À propos

Electric Land investit et développe des terres électriques en pleine propriété dans toute l’Europe. L’entreprise dispose d’un portefeuille de projets de développement de 9 GW au Royaume-Uni, en Irlande et en Allemagne, et recherche activement des opportunités ailleurs en Europe. Les activités d’Electric Land se concentrent sur trois domaines principaux:

  1. Electric Land Power pour le développement de la production, du stockage et de la distribution d’énergie renouvelable
  2. Electric Land Digital pour le développement de centres de données 
  3. Electric Land Investors est le principal acquéreur de terres électriques en pleine propriété, louées « prêtes à construire » à des opérateurs via des baux fonciers. 

Identification des sites

La connaissance approfondie d’Electric Land des dynamiques opérationnelles du marché lui permet d’identifier, d’examiner et de sélectionner des opportunités foncières de qualité en phase de démarrage.

Diligents

Une diligence raisonnable approfondie est réalisée sur toutes les opportunités potentielles, y compris la planification, les raccordements aux services publics, les titres de propriété et les autres risques liés au projet.

Développement de projets

Les projets sélectionnés sont garantis par l’exclusivité, les demandes officielles de raccordement aux services publics sont soumises et la planification est assurée.

Gestion des risques

Les questions liées à la propriété foncière, à l’urbanisme, aux servitudes et à l’état du terrain sont gérées de manière intensive par notre équipe afin de rendre les projets prêts à être construits.

EL Investors est une plateforme d’investissement qui détient un portefeuille d’investissements en pleine propriété foncière dans des terrains électriques. Créée pour regrouper les terrains électriques développés par EL Power, EL Investors est aujourd’hui le principal acheteur de terrains électriques.

CONDITIONS D’INVESTISSEMENT

Sites opérationnels en pleine propriété et loués

Sites en pleine propriété non aménagés – du brut au prêt à construire

Sales & Leaseback et autres opportunités de partenariat avec les exploitants

Achats à terme et engagements avec les propriétaires fonciers et les promoteurs

Achats individuels à partir de moins de 0,5 million de livres sterling et portefeuilles jusqu’à 100 millions de livres sterling

EL Power est notre entreprise de développement de production et de stockage d’énergie renouvelable et de soutien aux énergies renouvelables. Elle crée des sites prêts à construire, loués à des opérateurs pour la construction de projets de stockage par batterie, de production flexible, de recharge de véhicules électriques, de production solaire et éolienne.

EXIGENCES DE DÉVELOPPEMENT

Sites industriels et friches industrielles à au moins 100 m des habitations

Terrains vierges, généralement destinés à l’énergie solaire, éolienne ou au stockage par batterie

Généralement des terrains de 0,2 à 4 hectares et de 20 à 100 hectares pour l’énergie solaire

Locations vacantes ou partielles

Obtention des droits de développement, y compris l’urbanisme, les raccordements au réseau et au gaz, ou collaboration avec les propriétaires fonciers ou d’autres promoteurs

EL Digital est notre entreprise de développement de centres de données. Sa mission est de créer des opportunités de terrains prêts à construire hyperscale, IA et Edge pour le marché des centres de données en Europe.

EXIGENCES POUR LES CENTRES DE DONNÉES

Opportunités de terrains en pleine propriété dans les zones de niveau I, II et émergentes en Europe

Superficie minimale de 2 hectares (5 acres) sans limite supérieure

Sites soumis à des contraintes de terrain envisagés

Procédure d’attribution/zonage ou d’aménagement/permis approprié

Investissements immobiliers commerciaux répondant aux critères ci-dessus, avec une VP disponible sous 7 ans – Tailles de terrain jusqu’à 75 millions de livres sterling

Nos partenaires

Nous apprécions nos partenariats étroits et de confiance. Depuis notre création, nous travaillons en étroite collaboration avec les propriétaires fonciers, nos locataires, les banques, les responsables de développement externes et les conseillers professionnels. Nous savons qu’une relation de confiance favorise le bon déroulement des projets. Et cela fonctionne dans les deux sens.

Portefeuille de terrains électriques

Le portefeuille actuel d’EL Investors comprend 1,25 GW de terrains électriques répartis sur 36 sites détenus en propre, ce qui représente un portefeuille d’investissement potentiel de 125 millions de livres sterling, ultra-sécurisé, à bail long terme et indexé sur les loyers fonciers, avec une valeur brute de plus d’un milliard de livres sterling. Electric Land Power dispose d’un portefeuille de projets de développement avancé au Royaume-Uni, comprenant plus de 1 GW de projets et, incluant Electric Land Digital, d’un portefeuille global de plus de 9 GW en Grande-Bretagne, en Irlande, en Allemagne et en Italie.